調(diào)整落戶(hù)政策“曲線(xiàn)救市”

　　雖然城市落戶(hù)政策呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，但各地的政策焦點(diǎn)，仍然無(wú)一例外地指向了財(cái)富和人才。

　　戶(hù)籍管理權(quán)限由中央下放到地方，因此地方政府在設(shè)置落戶(hù)條件時(shí)，目標(biāo)必然是“吸引實(shí)現(xiàn)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所需的生產(chǎn)要素”。

　　以投資落戶(hù)的渠道為例，在一些城市，購(gòu)房是可以落戶(hù)的，但購(gòu)房落戶(hù)的具體要求，各地政策不盡相同。

　　從各地最新的落戶(hù)政策看，對(duì)購(gòu)房面積或金額要求最低的是中部城市鄭州——所購(gòu)房屋建筑面積不小于56平方米即可以遷入兩人戶(hù)口；緊隨其后的是西寧和南京，都要求購(gòu)房面積不小于60平方米；對(duì)購(gòu)房面積要求最高的是西部城市昆明，主城區(qū)及呈貢縣購(gòu)房120平方米以上才可申請(qǐng)本人、配偶和未成年子女落戶(hù)。

　　而南昌、太原、長(zhǎng)沙等中部城市對(duì)于購(gòu)房落戶(hù)則沒(méi)有面積或金額的要求，只要擁有一套產(chǎn)權(quán)房屋，就可以辦理本人及共同生活的直系親屬落戶(hù)手續(xù)。

　　落戶(hù)政策中不涉及購(gòu)房的省會(huì)城市只有一個(gè)——西安。

　　事實(shí)上，落戶(hù)政策的制定會(huì)受到諸多因素影響，比如房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　2011年2月21日，河北省石家莊市政府公布了限購(gòu)措施，3天后，石家莊市公安局就公布進(jìn)一步放寬戶(hù)籍的政策，規(guī)定“只要在石家莊市區(qū)或縣(市)城區(qū)合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅六個(gè)月以上；連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)六個(gè)月以上；連續(xù)務(wù)工六個(gè)月以上的省內(nèi)人員都可以辦理落戶(hù)手續(xù)。”這與一年前出臺(tái)的“市區(qū)連續(xù)工作并繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)五年以上”落戶(hù)政策相比，門(mén)檻大幅度降低。這一“史上最低落戶(hù)門(mén)檻”也被解讀為政府“曲線(xiàn)救市”的表現(xiàn)之一。

　　這種調(diào)整落戶(hù)政策“曲線(xiàn)救市”的做法，在2014年更為突出。

　　4月1日，南昌市出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》正式實(shí)施，新規(guī)定顯示，在南昌投資30萬(wàn)元以上購(gòu)買(mǎi)非住宅物業(yè)，就可申請(qǐng)落戶(hù)。

　　5月29日，?？谑姓?wù)會(huì)議也通過(guò)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，放寬海南省戶(hù)籍購(gòu)房者在海口購(gòu)房落戶(hù)政策：購(gòu)單套房面積120平方米以上可落戶(hù)5人。

　　另?yè)?jù)媒體報(bào)道，截至目前，廣東省及杭州、寧波、無(wú)錫、常州、鄭州、沈陽(yáng)等共16個(gè)城市進(jìn)行了政策微調(diào)，其中，以長(zhǎng)三角地區(qū)松綁城市最為集中，且大部分為三四線(xiàn)城市。

　　投資落戶(hù)：省會(huì)中蘭州門(mén)檻高

　　對(duì)于實(shí)際投資和納稅落戶(hù)，各城市設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)差距更大，從10萬(wàn)元到300萬(wàn)元不等。

　　落戶(hù)門(mén)檻排行第二位的杭州，在投資落戶(hù)方面要求也很高，對(duì)于鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目的企業(yè)每投資100萬(wàn)元人民幣，可辦理1名專(zhuān)職人員落戶(hù)；總投資額在500萬(wàn)元人民幣以上的，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、隨遷配偶及未成年子女可落戶(hù)。

　　同樣是100萬(wàn)元投資門(mén)檻的省會(huì)城市，還有南京、石家莊和呼和浩特。

　　西部城市蘭州的投資落戶(hù)門(mén)檻是省會(huì)城市中最高的，在該市投資300萬(wàn)元以上并繳納稅費(fèi)的投資者，可在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地落戶(hù)。

　　投資落戶(hù)門(mén)檻為50萬(wàn)元及以上的省會(huì)城市有福州、昆明、哈爾濱、烏魯木齊。其余城市多為50萬(wàn)元以下。

　　廣州、?？诘瘸鞘性谕顿Y落戶(hù)上沒(méi)有開(kāi)口子。

　　?？谠?004年曾發(fā)布了“投資和購(gòu)房辦理入戶(hù)暫行辦法”，對(duì)可落戶(hù)的投資領(lǐng)域作了詳細(xì)規(guī)定，如投資福利、公益、教育、高新技術(shù)等領(lǐng)域，投資額在人民幣50萬(wàn)元，即可辦理2人入戶(hù)；投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開(kāi)發(fā)性農(nóng)業(yè)、工業(yè)項(xiàng)目，50萬(wàn)元可辦理1人入戶(hù)；投資旅游業(yè)，150萬(wàn)元的可辦理1人入戶(hù)。

　　但該政策連同購(gòu)房入戶(hù)政策一起在2010年12月被叫停。2014年6月1日，?？谑杏种匦聠?dòng)了新的階段性購(gòu)房入戶(hù)政策，而投資入戶(hù)政策沒(méi)有重啟。

　　此外，在個(gè)體工商戶(hù)通過(guò)納稅落戶(hù)方面，各地方政策差別并不明顯。

　　門(mén)檻要求最低的是西部城市西寧，僅需當(dāng)年納稅5000元或三年累計(jì)納稅10000元以上、在該市擁有合法固定住所，即可為本人、無(wú)工作配偶、未婚子女落戶(hù)。

　　濟(jì)南規(guī)定，當(dāng)年納稅30000元或三年累計(jì)納稅50000元以上，且擁有固定住所、按時(shí)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的投資者，可為自己及配偶、未成年子女落戶(hù)。

　　南京則要求連續(xù)兩年每年納稅10000元以上，可為本人、配偶、未婚子女落戶(hù)。

　　武漢的要求是，1998年7月1日后，三年內(nèi)累計(jì)納稅額達(dá)到30萬(wàn)元且在武漢市有自己的住房，可申報(bào)2人的戶(hù)口。