今后房價分化將會越來越嚴(yán)重

　　全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興：

　　講法制，談房地產(chǎn)趨勢，論房價……昨日，全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興與同組討論的全國政協(xié)委員們侃侃而談。

　　整個討論組氣氛輕松，仇保興最愛用講身邊的故事開頭，比如他在代市長期間拆遷違法建筑的故事、引用去年北京“史上最牛違章建筑”熱點事件等來論述法制的重要性。

　　仇保興還談到，我國每年裝修房子，業(yè)主們敲敲打打下來，一年損失300億以上。他覺得，開發(fā)商開發(fā)全裝房是未來房地產(chǎn)的方向。對于我國的房地產(chǎn)市場，他認(rèn)為受我國進(jìn)一步推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化影響，房價分化現(xiàn)象將來會越來越嚴(yán)重，但10年內(nèi)中國房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大的危機(jī)。

　　違章建筑常見考驗城市管理者水平

　　去年，北京海淀區(qū)人濟(jì)山莊小區(qū)，張必清家在樓頂違章建成龐大的別墅被媒體稱為“史上最牛違章建筑”。昨日上午經(jīng)濟(jì)組小組會議上，這件事情成為政協(xié)委員們討論的焦點。

　　“這件事情提醒我們，法制非常重要！”全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興對在座的各位政協(xié)委員感嘆，如果法制健全了，這件事情根本就不可能發(fā)生。比如說，在香港，哪怕有人在家里挖個地下室，只要有人指出來，對方就得馬上改！

　　仇保興借機(jī)批判城市里亂搭建亂拆遷的行為。他說，無論是誰，在小區(qū)內(nèi)亂搭亂建亂拆，隨意加高建筑或者改變建筑本來的形態(tài)，這都侵犯了公共空間。

　　另一方面，對于城市形態(tài)的保護(hù)，考驗著城市管理者的水平與理念。“事實上，很多城市管理者的素質(zhì)沒有達(dá)到這個水平。”仇保興說，在管理過程中，很多政府工作人員依靠的是行政執(zhí)法，而不是法制。因此，他認(rèn)為，我們國家很有必要進(jìn)一步加強(qiáng)法制建設(shè)，特別是要尊重城市規(guī)劃。