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房貸收緊樓市降溫北京有學(xué)區(qū)房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤芳方王洋 | 來源：新京報

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“紅線”之下，中介勸業(yè)主降房價

3·17新政之后，北京市住建委明確單價超過15萬元的房源一律不得掛網(wǎng)。為抑制學(xué)區(qū)房價格畸高，北京3月25日深夜又開出“猛藥”：2017年北京幼升小將繼續(xù)擴大多校劃片，并將通過“隨機搖號”的方式確定具體學(xué)校學(xué)位。

單價不超過15萬元的紅線出爐，各大中介房源報價回到15萬元之下。

新京報記者走訪發(fā)現(xiàn)，一些售價較高的二手房房源，無論在中介機構(gòu)APP和網(wǎng)站中，已經(jīng)基本“消失”。中介機構(gòu)不僅制定了一套識別、標定“高價房”的標準，且有部分中介機構(gòu)開始給經(jīng)紀人員制定引導(dǎo)掛牌房源業(yè)主“議價成交”的鼓勵政策。

“那些預(yù)期15萬元以上的業(yè)主，我們會對其勸說。如果你不降價，沒人看得到這個房源，你也賣不出去。同時，如果二手房單價超過15萬元，也無法成交。為此，多數(shù)業(yè)主會在勸說下同意降價?！倍辔恢薪槿藛T說。

有金融街門店中介表示，有部分業(yè)主此時想出售房子，但心理預(yù)期很高，不愿降至15萬元以下。即便勸說降價，業(yè)主也不同意降至15萬元。

3月23日，北京市住建委召集鏈家等北京市十大中介機構(gòu)負責(zé)人，進行集體約談，明確提出，中介機構(gòu)和人員不得參與炒房，包括炒作天價房、學(xué)區(qū)房等，將逢炒必辦。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，在學(xué)區(qū)房政策的變動、樓市整體降溫以及信貸政策收緊的情況下，預(yù)計學(xué)區(qū)房將持續(xù)降溫。

編輯：梁霄

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