昨日，市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2017）》，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的發(fā)展思路。白皮書介紹，北京住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟(jì)、金融等影響房?jī)r(jià)上漲的因素并未根本消除，2017年將繼續(xù)堅(jiān)定不移加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)。

昨天發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2017）》介紹，2016年，本市通過綜合施策使房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱勢(shì)頭及時(shí)得到有效遏制，但北京住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟(jì)、金融等影響房?jī)r(jià)上漲的因素并未根本消除，需進(jìn)一步鞏固和深化調(diào)控效果，2017年將繼續(xù)堅(jiān)定不移加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

具體來看，本市將嚴(yán)格商品住房預(yù)售、現(xiàn)售的價(jià)格引導(dǎo)，對(duì)于申報(bào)價(jià)格明顯高于前期或周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格的，一律暫緩批準(zhǔn)預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案，確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)；在土地供應(yīng)上，會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)一步調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，完善“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”土地供應(yīng)工作機(jī)制，加大自住房用地供應(yīng)和中小套型住房供應(yīng)比例。

商辦類物業(yè)方面，本市也將全面加強(qiáng)商業(yè)辦公類項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的管理，落實(shí)“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動(dòng)要求，研究清理整治違規(guī)“商改住”政策，嚴(yán)格控制“商改住”增量。

保障房籌建方面，北京將采取簡(jiǎn)化審批等方式，通過收購(gòu)、躉租、鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)自建、盤活存量國(guó)有企業(yè)土地等方式籌措房源，確保完成建設(shè)籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套的年度目標(biāo)任務(wù)。

自住房方面將加大自住房供應(yīng)，配合市規(guī)土委完成新增5萬套自住房供地任務(wù)，繼續(xù)完善區(qū)域優(yōu)先銷售政策，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)機(jī)制，打擊投資牟利需求。同時(shí)，也將加快推進(jìn)昌平、房山、大興和順義四區(qū)集中選址建設(shè)的4萬套人口疏解安置房實(shí)施進(jìn)度，配合市重大辦完成3.6萬戶棚戶區(qū)改造任務(wù)。

熱點(diǎn)關(guān)注

新北京人專項(xiàng)配租將成長(zhǎng)效機(jī)制

昨日，市國(guó)資委、市住建委、市住保辦、北京保障房中心聯(lián)合舉行座談會(huì)，介紹保障房中心總體情況和保障房中心公租房項(xiàng)目運(yùn)行基本情況。截至今年6月，北京市圓滿完成了十二五建設(shè)籌集100萬套保障房的任務(wù)。5年時(shí)間，保障房中心迅速成長(zhǎng)為北京最大公租房建設(shè)收購(gòu)、持有運(yùn)營(yíng)主體。其中最受關(guān)注的是針對(duì)新北京人的公租房自住房專項(xiàng)分配政策。

繼2017年4月燕?！ゑR泉營(yíng)家園和燕保·高米店家園兩個(gè)公租房項(xiàng)目面向無房職工和“新北京人”專項(xiàng)配租，6月8日，房山樂活雅苑公租房項(xiàng)目再次面向無房職工和“新北京人”開展專項(xiàng)配租，配租房源共計(jì)800套，租金不超1200元。6月14日，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園128套房源專門面向在朝陽(yáng)區(qū)工作符合北京市住房限購(gòu)政策的“新北京人”無房家庭，占房源總數(shù)的約30%。