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珠三角公積金助買房 剛需購(gòu)房者是主要受益者
比較一:能貸多少?
貸款額度廣深最高
在貸款額度方面,職工貸款額度最高的是廣州,個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元,雙職工最高貸款額度為100萬(wàn)元;其次是深圳,個(gè)人最高貸款額度是50萬(wàn)元,雙職工是90萬(wàn)元;東莞第三,個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元,雙職工為80萬(wàn)元,緊接著是佛山、中山、珠海、惠州。
對(duì)購(gòu)房者而言,貸款額度越高,當(dāng)然越劃算,幸福感也越強(qiáng)。不過(guò),考慮到各個(gè)城市的房?jī)r(jià)因素,到底在哪個(gè)城市置業(yè)幸福感最強(qiáng),就見仁見智了。
如2016年深圳新房住宅的成交均價(jià)為53454元/平方米,購(gòu)買一套100平方米的剛需住宅,首付三成后需要貸款近400萬(wàn)元,如果使用住房公積金貸款買房,90萬(wàn)元的貸款額度能夠起到的作用就比較小。
比較二:企業(yè)參與面
深圳私營(yíng)企業(yè)占大頭
不同城市的繳存單位比例存在區(qū)別。如佛山住房公積金城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)參與比例才剛剛過(guò)半,而深圳繳存單位中的同類企業(yè)卻超過(guò)七成。
佛山住房公積金2016年年度報(bào)告中的“建立住房公積金制度單位和職工分類統(tǒng)計(jì)表”顯示,去年全市共有9659家企業(yè)單位建立了住房公積金制度,116.48萬(wàn)人受惠。
其中,國(guó)家機(jī)關(guān)單位以及事業(yè)單位分別有516、1180家單位建立了公積金制度,參與人數(shù)8.14萬(wàn)人、10.99萬(wàn)人,全年的繳存金額分別是25.2億元、25.26億元,占全市比例的22.46%以及22.52%。
繳存單位中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.56%,國(guó)有企業(yè)占7.03%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.00%,外商投資企業(yè)占8.15%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.95%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.74%,其他占6.57%。
深圳私營(yíng)企業(yè)繳存公積金的積極性則更高。2016年,深圳11.55萬(wàn)家實(shí)繳單位中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位僅占2.07%,國(guó)有企業(yè)占4.16%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.57%,外商投資企業(yè)占9.27%。而城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占到71.99%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體也占3.23%,占比超過(guò)國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:珠三角 公積金 剛需購(gòu)房者
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