當(dāng)?shù)爻闪⒙?lián)合調(diào)查組

3月22日下午，記者撥打名單中19位預(yù)約者電話，對(duì)其姓名、職務(wù)、所選房號(hào)等進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)這份“關(guān)系戶名單”的真實(shí)性。多名預(yù)約者稱，自己在看房后，通過(guò)銷售人員留下預(yù)約，但并未獲得任何優(yōu)惠，也沒(méi)有獲得認(rèn)購(gòu)成功的“保票”。

事發(fā)后，多名預(yù)約者向記者表示“放棄認(rèn)購(gòu)”。

樓盤開(kāi)發(fā)商嘉興興裕置業(yè)有限公司的銷售人員確認(rèn)，表格來(lái)自公司內(nèi)部文件，其中的預(yù)約者均為購(gòu)買意向客戶。在上述銷售人員看來(lái)，開(kāi)盤前有人打招呼“很正?！薄Ｖ劣趯?duì)預(yù)約者的社會(huì)關(guān)系及打招呼者進(jìn)行登記，則是為了“了解客戶來(lái)源”。

昨日，嘉興市委宣傳部向記者表示，截至23日17時(shí)，涉事樓盤共接受預(yù)約登記客戶2401人，涉及公職人員172人。預(yù)約登記過(guò)程中，房產(chǎn)公司未收取費(fèi)用，未辦理訂房手續(xù)。

此外，嘉興市委宣傳部回應(yīng)稱，經(jīng)查，涉事樓盤總建筑面積14.31萬(wàn)平方米(含地下)，總套數(shù)702套，目前屬在建項(xiàng)目，尚未辦理預(yù)售價(jià)格備案、未申請(qǐng)預(yù)售許可證、未形成對(duì)外銷售方案。

嘉興市委宣傳部一名工作人員告訴記者，目前當(dāng)?shù)匾殉闪o(jì)檢、建設(shè)及組織部門在內(nèi)的聯(lián)合調(diào)查組。此外，嘉興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)部門將督促該樓盤所屬香港上市企業(yè)，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，公開(kāi)公正銷售所有房源。

■ 延展

1 涉“關(guān)系戶名單”房企是否違規(guī)？

業(yè)內(nèi)人士稱“潛規(guī)則”曝光；專家指其涉不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

多名嘉興當(dāng)?shù)厥忻窀嬖V記者，目前，嘉興地區(qū)樓市持續(xù)走熱，新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本“一房難求”，搖號(hào)、排隊(duì)乃至預(yù)約購(gòu)房，已是常態(tài)。從嘉興市委宣傳部公布的數(shù)據(jù)看，尚未取得預(yù)售許可證的香港興業(yè)·璟頤灣項(xiàng)目，預(yù)約者數(shù)量已超過(guò)房源總數(shù)的3倍。

嘉興興裕置業(yè)銷售部一名王姓工作人員曾向新京報(bào)記者表示，由于房源緊張，即便有“關(guān)系”也需參加搖號(hào)，并不能保證最終成功認(rèn)購(gòu)。盡管如此，公職人員“打招呼”購(gòu)房，仍然招致大量爭(zhēng)議。

一名從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，樓盤的開(kāi)發(fā)過(guò)程，就是與本地職能部門不斷磨合的過(guò)程，涉及多個(gè)主管機(jī)構(gòu)。由于投資成本高，回收周期長(zhǎng)，為確保每一個(gè)環(huán)節(jié)能夠“環(huán)環(huán)相扣”，不至于影響銷售及資金回籠進(jìn)程，部分開(kāi)發(fā)商為拉攏關(guān)系，常常“各顯神通”。嘉興“關(guān)系戶名單”事件，無(wú)意中將“潛規(guī)則”擺上臺(tái)面。

在中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)廉政研究院院長(zhǎng)、法學(xué)教授喬新生看來(lái)，正式開(kāi)盤前，涉事房企將“關(guān)系戶”匯總制表，有利益輸送之嫌。他強(qiáng)調(diào)，盡管開(kāi)發(fā)商否認(rèn)與“關(guān)系戶”存在金錢往來(lái)，但其對(duì)掌握有行政權(quán)力的公職人員“特殊對(duì)待”，背后有其經(jīng)濟(jì)效益及回報(bào)的考慮，本身已對(duì)出于同一市場(chǎng)的其他房企構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。