光明網(wǎng)評(píng)論員：25日下午5點(diǎn)，南京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控我市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施主城區(qū)限購措施的通知》，宣布針對(duì)南京主城范圍內(nèi)實(shí)施限購：外地戶籍家庭，最多允許在南京購買一套住房；南京本地戶籍家庭擁有2套及以上住房的，將無法購買新商品房。新政將從26日起正式開始實(shí)施。

南京人可能不會(huì)想到，于2014年9月21日被終結(jié)的實(shí)施了3年零7個(gè)月的南京房產(chǎn)限購政策，會(huì)在兩年后匆忙重啟。而在此之前，曾經(jīng)宣布松綁樓市限購的蘇州、廈門、杭州等也紛紛再度祭出限購措施。

南京的樓市狀況，不過是當(dāng)前全國(guó)一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)縮影。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的2016年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，廈門、合肥、南京的新建商品住房同比分別上漲44.3%、40.5%和38.8%，“北上廣深”同比漲幅則分別達(dá)25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。數(shù)字的變化對(duì)應(yīng)的是社會(huì)性的恐慌。這段時(shí)間，無論你是否主動(dòng)關(guān)注樓市，都難免會(huì)被動(dòng)的吸引到樓市的話題中去。無論是社交媒體、微信朋友圈，還是飯桌上，房?jī)r(jià)成為壓倒一切的話題。

在節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)面前，整個(gè)社會(huì)也圍繞著房?jī)r(jià)和房產(chǎn)被分層：買不起房的；有一套還想買二套的；有多套還想買更多套投資的，當(dāng)然，還有全國(guó)范圍內(nèi)游走的炒房團(tuán)。而其背后，對(duì)應(yīng)的便是整個(gè)社會(huì)有關(guān)于房產(chǎn)的焦慮：無房者，苦于愈發(fā)買不起房的絕望；有房者苦于找不到合適的投資渠道。當(dāng)一個(gè)社會(huì)的關(guān)注焦點(diǎn)全部統(tǒng)一到房子上來，它難免會(huì)讓人發(fā)問：樓市到底是怎么了？

相信在今天，無論是誰來解答這個(gè)問題都可能感到力不從心。即便你顯得再自圓其說，也抵不過那一天天上漲的房?jī)r(jià)。而現(xiàn)實(shí)中的分裂場(chǎng)景，也似乎只能讓人相信數(shù)字才是最真實(shí)的：一邊是樓市去庫存的巨大壓力，一邊卻是頻頻顯現(xiàn)的地王；一邊是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的增速放緩，一邊卻是樓市的風(fēng)景獨(dú)秀；甚至，一邊是步入世界自有住房擁有率最高的國(guó)家行列，一邊卻仍是全社會(huì)對(duì)房子的趨之若鶩……

誰都知道，不可能有超然于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的樓市繁榮，誰都預(yù)想過，擊鼓傳花的樓市終究有一天會(huì)走到泡沫褪去的那一天。但在現(xiàn)實(shí)數(shù)字的刺激下，誰都會(huì)僥幸認(rèn)為自己不會(huì)成為那個(gè)“接盤俠”，并篤信“錯(cuò)過了今天，就可能再也買不起房”，這與其說是經(jīng)驗(yàn)使然，不如說是固有人性的指引。然而，這種社會(huì)性扭曲的后果，卻必然要共擔(dān)：當(dāng)社會(huì)所有的資源都奔向樓市，希望跟上神話般的漲勢(shì)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)注定只會(huì)更受冷視；當(dāng)“奮斗了一輩子都買不起房”愈發(fā)成為現(xiàn)實(shí)，又還有多少年輕人會(huì)信奉“奮斗改變?nèi)松?？?dāng)樓市成為主導(dǎo)社會(huì)財(cái)富的風(fēng)向標(biāo)，又有誰還會(huì)意識(shí)到創(chuàng)新的重要性？

紛紛重啟的樓市限購，會(huì)讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，抑或讓更多的人能夠買得起房，但會(huì)讓樓市的變化更理性嗎？繼而，對(duì)房子的追逐，真的會(huì)讓我們的生活變得更美好嗎？沒有人能夠給出確切的答案，也似乎沒有人能夠輕易定義在當(dāng)前的樓市面前，什么才是真正的“理性”。只不過，有的人選擇了逃離，有的人仍在觀望，還有的人在繼續(xù)努力做最后一搏。然而海水終究會(huì)有退去的那一天，樓市泡沫的擊鼓傳花最終會(huì)被誰接手？若干年后，當(dāng)人們?cè)诨仡欉@一段樓市瘋狂史時(shí)，又會(huì)寫下怎樣的判語？這一切，終究需要被面對(duì)與承擔(dān)。