據(jù)常州市房管局14日發(fā)布的數(shù)據(jù)，該市樓市雖然出現(xiàn)了調(diào)整，但下降幅度相對(duì)較小，市區(qū)商品房銷(xiāo)量在全省和江浙滬城市中的排名沒(méi)有發(fā)生變化，依然是全省第3、江浙滬第5。業(yè)內(nèi)人士表示，該市房?jī)r(jià)可下降的空間不大，目前已到了購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。（7月15日《常州日?qǐng)?bào)》）

　　這條新聞之所以被多家門(mén)戶網(wǎng)站安排在重要位置，首先是因?yàn)?ldquo;我市目前已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”這一新聞主標(biāo)題的導(dǎo)向性非常明顯，即刺激市民去買(mǎi)房；其次是因?yàn)檫@條新聞出現(xiàn)在當(dāng)?shù)攸h報(bào)的頭版頭條，耐人尋味，究竟是媒體自己如此安排，還是有當(dāng)?shù)卣囊馑?？或許在一些人看來(lái)，這是另一種“救市”。

　　坦率地說(shuō)，無(wú)論是新聞標(biāo)題，還是安排的位置，都不是很妥當(dāng)。先說(shuō)新聞標(biāo)題，從報(bào)道來(lái)看，“對(duì)于下半年的走勢(shì)，記者走訪了多位業(yè)內(nèi)人士，他們均表示，我市房?jī)r(jià)已無(wú)下降空間，近期是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。”毫無(wú)疑問(wèn)，“已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”只是一些業(yè)內(nèi)人士的看法，這一判斷不一定正確。

　　從樓市業(yè)內(nèi)人士的內(nèi)心來(lái)說(shuō)，由于關(guān)系到他們的利益，顯然，他們不希望房?jī)r(jià)下跌，而是希望房?jī)r(jià)反彈、樓市回暖。即使樓市有明顯的下跌趨勢(shì)，也會(huì)被一些業(yè)內(nèi)人士“包裝”為樓市發(fā)出回暖信號(hào)。所以，業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)只有一點(diǎn)點(diǎn)參考價(jià)值，甚至不值得信任，更不能成為樓市的定論。

　　盡管常州上半年樓市供應(yīng)量下降，市區(qū)商品住房的供銷(xiāo)比為1∶0.93，與去年的1∶0.76相比，去化效率明顯提高。但是，這也不是支撐“已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”的依據(jù)。因?yàn)楫?dāng)?shù)貥鞘械膸?kù)存、房?jī)r(jià)是否處于合理水平，購(gòu)房人究竟是預(yù)期房?jī)r(jià)上漲還是預(yù)期房?jī)r(jià)下跌，都是大大的問(wèn)號(hào)。再看當(dāng)前全國(guó)樓市形勢(shì)，下行趨勢(shì)進(jìn)一步明朗，而回暖跡象似乎還看不到。

　　所謂“已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”，應(yīng)該是房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到底部，不可能再跌，如果購(gòu)房人不及時(shí)出手購(gòu)房，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，從而錯(cuò)過(guò)最好購(gòu)房時(shí)機(jī)。但問(wèn)題是，誰(shuí)能保證常州房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到底部不會(huì)再跌——是業(yè)內(nèi)人士能保證房?jī)r(jià)不再下跌，還是當(dāng)?shù)孛襟w或是當(dāng)?shù)卣矣诒ＷC？顯然，市場(chǎng)變化莫測(cè)，誰(shuí)都不敢保證。

　　如果說(shuō)“已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”是純粹新聞的話，客觀性談不上，而且給讀者的直觀印象是，在為當(dāng)?shù)貥鞘凶兿嘧?ldquo;廣告”，以拉動(dòng)市民去購(gòu)房。如果是廣告標(biāo)題是“已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)”，顯然不讓人意外，因?yàn)閺V告商發(fā)布廣告的目的就是為了追求商業(yè)利益。

　　但是，一旦把有廣告嫌疑、誤導(dǎo)嫌疑的內(nèi)容以新聞的形式發(fā)表出來(lái)，不僅有損媒體的公信力，還有可能損傷當(dāng)?shù)卣帕?。（張海英?/p>