結(jié)果：居民自治管理大家都高興

自從這樣管理以來，外來車輛沒了，居民的車也能停進(jìn)來了。3年以來，再?zèng)]有那么多的外來車輛和人員進(jìn)出小區(qū)了，小區(qū)恢復(fù)到了以前的和諧寧?kù)o。一位大爺說，自己住在大門旁，也有一把鑰匙，平時(shí)基本負(fù)責(zé)看護(hù)大門，有緊急車輛119或者120進(jìn)入，就打開自己的鎖讓車輛進(jìn)入，也會(huì)阻攔想破壞鎖頭的司機(jī)。

觀點(diǎn)交鋒：鎖住大門的這種行為合法嗎？

對(duì)于小區(qū)居民的這種行為，有的人認(rèn)同，有的人則說：“誰先到車位就是誰的，這樣比較公平。萬一失火，沒人及時(shí)開門還是有很大隱患的?！?遼寧開宇律師事務(wù)所張龍律師表示，如果該小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，首先要通過業(yè)主委員會(huì)決議通過；如果沒有業(yè)主委員會(huì)，可以通過街道或者小區(qū)辦管理此事，通常是超過半數(shù)居民同意就可以實(shí)施。主要是看該事是否經(jīng)過問詢居民，小區(qū)辦首肯，否則有可能侵犯到其他業(yè)主的權(quán)益。例如有一居民家中發(fā)生火災(zāi)或者有病人需要搶救，消防通道被鎖上，沒有及時(shí)打開影響生命或財(cái)產(chǎn)安全，這樣就會(huì)損害了該業(yè)主的權(quán)益。

小區(qū)辦表示，一般這種情況發(fā)生在只有幾棟樓的老式小區(qū)內(nèi)，老百姓自發(fā)對(duì)園區(qū)管理，控制園區(qū)和外來車輛，維護(hù)園區(qū)秩序，形成自治管理，這種行為是被允許的。