私改綠地用途

　　知情人告訴記者，福建老板所占的“大便宜”還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這三排私家別墅。仰山公園里的配套管理用房大部分已經(jīng)改變用途對(duì)外出租，公共綠地上的配套用房對(duì)外出租所得租金也由福建老板所得。

　　記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，仰山公園里有酒店、辦公樓、幼兒園等，都已改變了原來(lái)的用途，進(jìn)行了商業(yè)出租。

　　記者幾經(jīng)周折，拿到了一份北京仰山公園規(guī)劃設(shè)計(jì)的總平面圖。記者按照總平面圖的規(guī)劃與公園建筑實(shí)際使用情況進(jìn)行了對(duì)照。

　　位于公園西側(cè)的“北京信托”，在規(guī)劃圖上應(yīng)為“后勤辦公(設(shè)人防)”、“民俗館”、“游客服務(wù)中心”。現(xiàn)已對(duì)外出租，成為北京信托的辦公場(chǎng)所，和某銀行的辦事機(jī)構(gòu)。

　　位于公園東北方向的“吉盛大酒店”，也叫“吉盛海鮮世界”。據(jù)稱是違章建筑，現(xiàn)已停業(yè)。

　　位于公園南端的福建老板陳某的私家別墅，在規(guī)劃圖上應(yīng)為公園配套管理用房，圖上標(biāo)明只能有兩排管理用房，但實(shí)際建設(shè)的別墅有三排，既修改了規(guī)劃、改變了用途，又增加了面積。

　　位于公園東側(cè)的“中圣嘉信投資(北京)有限公司”辦公樓，在規(guī)劃圖上應(yīng)為1號(hào)配套管理用房，現(xiàn)在成了中圣嘉信投資(北京)有限公司的免費(fèi)辦公樓。

　　位于公園西南方向的“青苗幼兒園”，其廣告為“青苗國(guó)際幼兒園仰山校區(qū)開(kāi)園啦！”，在規(guī)劃圖上應(yīng)為7號(hào)配套管理用房。

　　根據(jù)《北京市公園條例》第十一條規(guī)定，“任何單位和個(gè)人不得擅自改變公園的功能，不得侵占公園用地，不得擅自改變公園用地性質(zhì)。”第二十二條規(guī)定，“禁止在公園內(nèi)新建旅館、飯店、辦公樓以及其他不符合要求的建筑。對(duì)已建的，應(yīng)當(dāng)逐步拆除。”

　　今年初，北京市政府要求，各有關(guān)部門進(jìn)一步加大監(jiān)管力度，市屬公園內(nèi)的私人會(huì)所和高檔娛樂(lè)場(chǎng)所一律關(guān)停，公園內(nèi)租用合同到期且與公園功能無(wú)關(guān)的場(chǎng)所一律不得出租，確保公園更好地面向游客、服務(wù)群眾、提高質(zhì)量。

　　2013年5月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求各地要開(kāi)展公園運(yùn)營(yíng)管理專項(xiàng)檢查，就公園中存在的出租公園房屋及設(shè)施設(shè)備給私人經(jīng)營(yíng)，違規(guī)為少數(shù)人服務(wù)的項(xiàng)目情況進(jìn)行整改。

　　據(jù)知情人反映，中圣嘉信投資(北京)有限公司由潤(rùn)豐投資集團(tuán)控股。潤(rùn)豐投資集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)發(fā)了若干房地產(chǎn)項(xiàng)目，而仰山公園的建設(shè)成本，有可能攤?cè)氤杀卷敹?，形成仰山公園使用“零成本”的情況。