央廣網(wǎng)北京4月22日消息 (記者初日)據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報道，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間表和路線圖一經(jīng)公布，引發(fā)各界關(guān)注。國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天(22號)接受中央臺記者專訪時表示：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在客觀上利于降低房價、抑制腐敗。

　　今年開始，國土部用3年左右時間能夠全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用4年左右時間能夠運(yùn)行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

　　國土資源部地籍司副司長、巡視員冷宏志表示，緊密的倒排時間，不動產(chǎn)登記每年的任務(wù)必須明確。

　　冷宏志：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運(yùn)行。

　　明確的時間表、路線圖，對房地產(chǎn)市場會產(chǎn)生怎樣的影響？老百姓最關(guān)心房價會不會降下來？冷宏志肯定了這種影響。

　　冷宏志：目前有些媒體或者網(wǎng)絡(luò)解讀，實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有利于抑制腐敗，有利于降低房價，我想這些都不是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接目的，客觀上可能多多少少和這個有些關(guān)系。

　　目前，《房地產(chǎn)稅法》草案正在起草當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記無疑給推行房地產(chǎn)稅奠定了基礎(chǔ)。住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌說，隨著政策逐漸明朗，各方對房地產(chǎn)市場的預(yù)期明確，有助于房價回歸理性。

　　顧云昌：要看政策的具體辦法，人們才能夠判斷，我到底繼續(xù)持有還是銷售；有人來源不正，財產(chǎn)太多，恐怕也會有擠出效應(yīng)，對市場供求關(guān)系會起到很好作用，總體來說使市場更加透明了。

　　對此，房地產(chǎn)商會也給出積極回應(yīng)。華業(yè)集團(tuán)副總裁陳云峰表示：

　　陳云峰：不動產(chǎn)全國登記更能讓咱們國家摸清家底，能夠有針對性的采取行政性措施讓市場經(jīng)濟(jì)更好發(fā)展，我反倒特別看好這次不動產(chǎn)登記，這會讓市場經(jīng)濟(jì)的手更強(qiáng)勢一些。

　　長遠(yuǎn)來看，全國不動產(chǎn)登記意義大、好處多，但眼前不動產(chǎn)登記的歷史欠賬也不少。我國從2005年才開始實(shí)行購房合同網(wǎng)上備案，要想3年左右全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國土部的信心在哪里？冷宏志說，

　　冷宏志：物權(quán)法規(guī)定，對于不動產(chǎn)，如果不登記不受法律保護(hù)，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度之后，大家為更好保護(hù)自己的物權(quán)，或者叫財產(chǎn)權(quán)，正常講應(yīng)該到登記部門登記。