由出租人承擔(dān)。根據(jù)民法典第713條的規(guī)定，承租人在租賃的房屋及其設(shè)施需要維修時(shí)，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。如果出租人未履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修影響承租人使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
編輯：李敏杰
關(guān)鍵詞：維修 租賃 房屋 設(shè)施 承擔(dān)
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