新華社蘭州11月1日電(記者 張欽)記者從蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到,今年蘭州市商品房銷(xiāo)售面積增速明顯放緩,1月至9月,全市商品房銷(xiāo)售面積為552.2萬(wàn)平方米,同比下降13.18%。

據(jù)蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)計(jì),今年1月至9月,蘭州市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為421萬(wàn)平方米,同比上漲1.44%,但蘭州市5個(gè)區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積同比下降31.7%,為237萬(wàn)平方米。截至9月底,蘭州市新建商品房庫(kù)存面積為709萬(wàn)平方米,較2016年底840萬(wàn)平方米的庫(kù)存量少了131萬(wàn)平方米,消化周期在12個(gè)月之內(nèi)。另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),9月,蘭州市新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲3.3%,在全國(guó)70個(gè)大中城市中,漲幅排名靠后。

蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,蘭州市主城區(qū)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭得到有效控制,蘭州市房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì),調(diào)控政策成效逐漸顯現(xiàn)。

據(jù)介紹,今后一段時(shí)期,蘭州市將合理調(diào)控土地供應(yīng),積極抑制因房源緊缺形成的房?jī)r(jià)上漲,并嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”,落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和價(jià)格備案制度。新建商品房上市交易前經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)銷(xiāo)售價(jià)格后再進(jìn)行銷(xiāo)售。