記者從10月12日舉行的上海市政府新聞發(fā)布會獲悉，上海將加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，實行土地復合出讓，強化用地交易資金來源監(jiān)管，嚴控投機。以“商品住房用地穩(wěn)中有升、保障性住房用地確保供應、租賃住房用地大幅增加”為原則，上海在就業(yè)密集、產(chǎn)城融合重點區(qū)域以及軌道交通站點周邊區(qū)域推出租賃住房用地，構建租售并舉的住房體系。

截至10月10日，上海已推出15幅租賃住房用地，土地面積約50公頃，建筑面積近110萬平方米。此外，還有13個地塊已經(jīng)進入到控規(guī)調(diào)整程序當中，未來將調(diào)整為租賃住房用地。

圍繞創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城建設，上海一系列城市更新實踐得以開展，走出了一條具有上海特色的“城市有機更新”之路。

此外，上海還通過一系列“微更新”手段，優(yōu)化空間品質(zhì)。目前，《上海市城市更新實施辦法》正在研究制訂階段，《辦法》將實行以強調(diào)公共利益為前提的獎勵機制，激發(fā)城市更新改造的積極性。

從“拆、改、留”到“留、改、拆”，上海歷史文化風貌保護力度也在不斷加強。今年年初，上海開展了對上海50年以上歷史建筑的普查，并進行里弄風貌類街坊的甄別工作。截至目前，上海共有1058處優(yōu)秀歷史建筑、397條風貌保護道路和街巷、44片歷史文化風貌區(qū)、250處風貌保護街坊，形成了點線面相結合的歷史文化風貌保護體系，成片歷史風貌保護面積達到58平方公里。