全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行最新發(fā)布的2017年二季度《資本市場(chǎng)快訊》報(bào)告稱，2017年上半年，香港成為中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)投資最受歡迎的目的地。

報(bào)告顯示，2017年上半年，香港錄得共54億美元的中資投資，交易活動(dòng)主要活躍于開發(fā)用地，占投資總額的91．6％；美國(guó)和英國(guó)分別以42億美元和40億美元位列第二和第三名。

報(bào)告稱，在2017年第二季度，內(nèi)地發(fā)展商繼續(xù)主導(dǎo)住宅賣地市場(chǎng)，以104億港元投得位于啟德及屯門兩幅用地。截至目前，內(nèi)地發(fā)展商在2017年已投得由政府賣出的所有5幅住宅用地。

由于商業(yè)土地買賣價(jià)格創(chuàng)新高，不少業(yè)主調(diào)高寫字樓物業(yè)的意向價(jià)，核心區(qū)內(nèi)的分層寫字樓成交遲價(jià)更創(chuàng)該大廈新高。報(bào)告指出，全幢非甲級(jí)寫字樓物業(yè)，尤其位于上環(huán)及九龍東需求強(qiáng)勁。

同時(shí)，由于訪港旅客人數(shù)以及酒店入住率持續(xù)上升，香港酒店物業(yè)繼續(xù)受投資者青睞。在第二季度錄得三宗酒店物業(yè)易手，合共27億港元。

戴德梁行香港研究部主管賀凱分析，隨著香港核心寫字樓地區(qū)租金的穩(wěn)定增長(zhǎng)，加上訪港旅客人數(shù)回升，預(yù)期香港寫字樓及酒店物業(yè)的投資氣氛將維持良好。與此同時(shí)，數(shù)個(gè)新住宅項(xiàng)目將于2017下半年推出，香港住宅物業(yè)投資會(huì)繼續(xù)集中于一手市場(chǎng)。（記者梁婷）