交通銀行8月7日在上海發(fā)布的最新一期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》顯示,在經(jīng)濟增長總體平穩(wěn)、出口形勢改善、物價溫和的宏觀環(huán)境下,受訪的中國小康家庭對財富景氣樂觀程度普遍提升,該指數(shù)保持年初以來的波動上行趨勢,本期上漲5個基點,達到140點。

“本期的一級指標經(jīng)濟景氣指數(shù)為138點,比5月調(diào)查數(shù)據(jù)上升了6個基點,達到2015年以來最高。”交通銀行金融研究中心副總經(jīng)理、該指數(shù)負責人周昆平表示。“交銀中國財富景氣指數(shù)”由經(jīng)濟景氣指數(shù)、收入增長指數(shù)和投資意愿指數(shù)3個一級指標計算得來。

報告稱,今年以來,經(jīng)濟增長平穩(wěn),二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長6.9%,環(huán)比增長1.7%。物價同比上漲1.4%,與一季度基本持平。整體物價溫和,為政策調(diào)控提供了良好的操作空間和環(huán)境,有助于經(jīng)濟平穩(wěn)運行。6月制造業(yè)PMI和非制造業(yè)PMI均顯著上升,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增速比5月加快2.4個百分點。

收入增長方面,受訪家庭投資收益的改善是帶動收入增長的主要因素。年初伴隨去杠桿和監(jiān)管政策收緊推進,資金面一度偏緊,流動性風險有所增加。但是,7月上證綜指重回3200點以上,使得小康家庭投資收益有所改善。分投資產(chǎn)品種類看,得益于股市回暖,股票、基金收益指數(shù)比上期升幅明顯。

報告顯示,中國小康家庭的投資意愿指數(shù)報128點,上漲6個基點,處于歷史較高水平,其中不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)結(jié)束了長達8個月的下行趨勢,本期止跌回升,幅度達5個基點。

今年6月商品房銷售情況超出市場預期,單月銷售額增速創(chuàng)年內(nèi)新高,待售面積環(huán)比減少1441萬平方米。與以往不同的是,小康家庭對不動產(chǎn)投資的增長主要依靠非核心城市的帶動。

“由于近期三四線城市房產(chǎn)成交量高速成長,房價也逐步看漲,使得多套房的投資者對三四線城市的不動產(chǎn)投資市場比較看好。”周昆平表示。本期分城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,非核心城市現(xiàn)在和未來不動產(chǎn)投資意愿均有大幅上升,是推動本期不動產(chǎn)投資意愿止跌回升的主要原因。

報告顯示,受訪小康家庭近期不動產(chǎn)投資聚焦在非核心城市,說明政府助力三四線城市“去庫存”戰(zhàn)略部署效果明顯。未來不動產(chǎn)投資方面,持有一套及以下房產(chǎn)家庭投資意愿上升較為顯著,可見未來購房剛需依然較大。

“交銀中國財富景氣指數(shù)”旨在通過對全國多個不同經(jīng)濟發(fā)展水平的城市及地區(qū)的調(diào)研,反映國內(nèi)小康家庭的財富景氣狀態(tài)及其發(fā)展趨勢。

(新華社上海8月7日電)