“2015年房地產(chǎn)業(yè)地方稅收收入為3.84億元,對(duì)全縣地方公共財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率為27.87%,比2010年增加了18.93個(gè)百分點(diǎn)……”日前,《關(guān)于全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告》經(jīng)汶上縣政協(xié)八屆二十四次常委會(huì)議審議通過(guò)。

近年來(lái),汶上縣房地產(chǎn)業(yè)由小到大,從弱到強(qiáng),保持了快速發(fā)展的態(tài)勢(shì),為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn),但存在商品房庫(kù)存過(guò)大、企業(yè)資金鏈日趨緊張、住宅品質(zhì)不高等問(wèn)題。

為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展,今年初,汶上縣政協(xié)組織部分委員開(kāi)展了房地產(chǎn)業(yè)專題調(diào)研活動(dòng),采取看現(xiàn)場(chǎng)、聽(tīng)匯報(bào)、召開(kāi)座談會(huì)等方式,組織住建、房管、國(guó)土、規(guī)劃、城市管理等職能部門參加。委員們先后深入立國(guó)房產(chǎn)、綜合開(kāi)發(fā)公司、現(xiàn)代房產(chǎn)、榮昌置業(yè)等12家企業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地察看了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況,與企業(yè)負(fù)責(zé)人和有關(guān)職能部門進(jìn)行了座談,聽(tīng)取了各方面意見(jiàn)和建議。

近日,汶上縣政協(xié)又組織召開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理工作協(xié)商座談會(huì)議并提出建議:政府要科學(xué)研判市場(chǎng),審慎圍繞市場(chǎng)適時(shí)出臺(tái)房地產(chǎn)政策,加大保障性安居工程、棚戶區(qū)改造貨幣化工作力度。建立聯(lián)席會(huì)議制度,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行研討,對(duì)發(fā)展形勢(shì)進(jìn)行研判,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)警預(yù)報(bào)和信息公開(kāi)。通過(guò)政銀企洽談會(huì)等方式,搭建銀企溝通平臺(tái),牽線搭橋,協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題。優(yōu)化社會(huì)環(huán)境,規(guī)范和完善市場(chǎng)制度,建立公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序,完善激勵(lì)約束機(jī)制,發(fā)揮企業(yè)中黨組織的重要作用。引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,推行物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)制度,實(shí)行“星級(jí)”化管理收費(fèi),引導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理走上健康發(fā)展軌道。

“去庫(kù)存、調(diào)融資、重管理已成為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的緊迫課題,我們要利用好政協(xié)通達(dá)各方、智力密集的優(yōu)勢(shì),搭建好平臺(tái),發(fā)揮好作用,推動(dòng)相關(guān)問(wèn)題解決?！便肷峡h政協(xié)主席閆波如是說(shuō)。