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北京市住建委:“北京將全面停止商住網(wǎng)簽”系謠言
從6月6日門頭溝網(wǎng)簽暫停起,“北京商住全面限購(gòu)”的消息就層出不窮。剛剛過去的端午小長(zhǎng)假,商住房成交井噴。 昨日,“北京商住全面限購(gòu)”進(jìn)一步發(fā)酵。
本報(bào)訊(記者 朱開云)針對(duì)近日社會(huì)上多種渠道傳出“6月15日零時(shí),北京將全面停止商住網(wǎng)簽”的消息,昨晚北京市住建委與負(fù)責(zé)網(wǎng)簽的相關(guān)人士表示,該消息不實(shí)。
從6月6日門頭溝網(wǎng)簽暫停起,“北京商住全面限購(gòu)”的消息就層出不窮。剛剛過去的端午小長(zhǎng)假,商住房成交井噴。據(jù)統(tǒng)計(jì),端午小長(zhǎng)假本市商品房住宅成交2503套,創(chuàng)造了新高,同時(shí),商住比例占91%,成交套數(shù)排名前十的項(xiàng)目均為商住產(chǎn)品。
昨日,“北京商住全面限購(gòu)”進(jìn)一步發(fā)酵。有媒體報(bào)道稱,北京商住項(xiàng)目陸續(xù)停止網(wǎng)簽,繼門頭溝、大興區(qū)停止商住網(wǎng)簽后,6月15日零時(shí)起,北京所有地區(qū)的商住網(wǎng)簽項(xiàng)目都停止網(wǎng)簽。該報(bào)道援引多名開發(fā)商的消息稱,接到公司通知當(dāng)晚商住全面停止網(wǎng)簽,6月15日北京市所有40年、50年產(chǎn)權(quán)商住項(xiàng)目正式限購(gòu)。該消息在多個(gè)渠道廣泛傳播。
此后,北青報(bào)記者多次向有關(guān)部門求證,但均未得到明確的答復(fù)。昨晚,北京市住建委與網(wǎng)簽相關(guān)人士確認(rèn)“6月15日零時(shí)起停止網(wǎng)簽”的傳言不實(shí)。
所謂商住項(xiàng)目,是指開發(fā)商將用地性質(zhì)定為商業(yè)公建的項(xiàng)目,建造可用于居住的產(chǎn)品對(duì)外出售,并設(shè)計(jì)有獨(dú)立的廚衛(wèi)和水電,產(chǎn)權(quán)分為40年和50年。根據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì):2012-2015年,北京出讓純住宅和純商辦用地218宗,規(guī)劃建筑面積3083萬平方米,出讓商住及含商住類土地156宗,規(guī)劃建筑面積2399萬平方米,商住用地占全部供應(yīng)的43.76%,超過純住宅用地占比。
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2016年截至目前,北京“商住”項(xiàng)目簽約首次超過了住宅。截至6月11日,北京新建商品房中,住宅簽約20742套,而公寓類物業(yè)簽約達(dá)到了26336套,在合計(jì)4.7萬套成交中,公寓占比高達(dá)55.9%,這一比例是歷史最高點(diǎn),在2015年這一比例為28.5%,之前的基本比例都在30%以內(nèi)。
編輯:玄燕鳳
關(guān)鍵詞:北京將全面停止商住網(wǎng)簽 商住網(wǎng)簽
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