宋美齡位于美國(guó)紐約長(zhǎng)島的舊宅

　　據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)援引美國(guó)中文電視報(bào)道，宋美齡位于美國(guó)紐約長(zhǎng)島的舊宅近日以1180萬(wàn)美元價(jià)格，出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上。受到華裔買(mǎi)家熱捧，28日首日售房，就有7位買(mǎi)家現(xiàn)身，全部是華人。

　　宋美齡位于長(zhǎng)島的舊宅，由長(zhǎng)島大頸的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人JasonFriedman負(fù)責(zé)代理。28日公開(kāi)上市第一天，就有7位買(mǎi)家出現(xiàn)。“對(duì)于這個(gè)價(jià)位的房子，超過(guò)千萬(wàn)的豪宅來(lái)說(shuō)，這是非常少見(jiàn)的。”代理地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Jason表示，目前已經(jīng)接到至少50個(gè)電話詢(xún)問(wèn)，而其中48個(gè)都是華裔買(mǎi)家。

　　這次出售的房屋是宋美齡故居原址上的三個(gè)房子中的一個(gè)，翻修于2002年。大約有超過(guò)12英畝的土地，有九間臥室，九個(gè)全浴室和4個(gè)半浴室，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)三桿洞的高爾夫球場(chǎng)和一個(gè)游泳池。代理地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Jason表示，“這里除了房子和游泳池，仍然保留著宋當(dāng)年居住時(shí)的樣子，包括小木屋、竹林、花園等等。”

　　1975年，蔣介石在臺(tái)灣去世，宋美齡來(lái)到美國(guó)，在這里居住了20年，直到1998年把這處豪宅出售。“當(dāng)時(shí)進(jìn)行了拍賣(mài)，本來(lái)預(yù)期有150人，結(jié)果1.5萬(wàn)人驅(qū)車(chē)前來(lái)一睹她的舊宅。”房子賣(mài)掉之后，將原址分成了三部分，目前分別由三位屋主擁有?，F(xiàn)在出售房屋是在2002年以約500萬(wàn)美元的價(jià)格售出，屋主并用了100萬(wàn)美元翻修重建。

　　房屋所在的長(zhǎng)島Lattingtown環(huán)境優(yōu)美，聚集不少世界名流在此置業(yè)。由于宋美齡在這里深居簡(jiǎn)出，更平添很多歷史感和神秘色彩。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，通常過(guò)千萬(wàn)的房子尋找買(mǎi)家出售要一年以上的時(shí)間，但是他覺(jué)得由于這幢住宅的特殊歷史意義，特別受到華人買(mǎi)家追捧，可能會(huì)在未來(lái)幾周就成交。

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　　中國(guó)人成美國(guó)房地產(chǎn)最大外國(guó)買(mǎi)主

　　購(gòu)房均價(jià)83萬(wàn)美元德州正出現(xiàn)中國(guó)人購(gòu)屋潮

　　據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》編譯報(bào)道，中國(guó)人如今已成為美國(guó)房地產(chǎn)的最大外國(guó)買(mǎi)主，同時(shí)他們正逐漸把投資目標(biāo)放在美國(guó)南部最大州——德州。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)指出，中國(guó)買(mǎi)家過(guò)去一年在美國(guó)房市注入的資金高達(dá)286億美元，與排名第二的外國(guó)買(mǎi)家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余。

　　此外，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)表示，中國(guó)人置產(chǎn)也更愿意花大錢(qián)。去年中國(guó)買(mǎi)主購(gòu)買(mǎi)的住宅，平均房?jī)r(jià)高達(dá)83萬(wàn)1800美元，是全美房?jī)r(jià)中位數(shù)的四倍，也遠(yuǎn)高于其他外國(guó)買(mǎi)主的平均房?jī)r(jià)。

　　由于房?jī)r(jià)較為合理，德州正出現(xiàn)中國(guó)人購(gòu)屋潮，其中包括用來(lái)投資和自住者。美國(guó)國(guó)家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC)報(bào)道，過(guò)去一年，來(lái)自外國(guó)買(mǎi)家的德州房地產(chǎn)銷(xiāo)售總額中，中國(guó)買(mǎi)家占了31%，僅次于拉美／墨西哥買(mǎi)家。

　　雖然加州依然是中國(guó)買(mǎi)家的首選，但因當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)偏高，壓低了需求。而從所有外國(guó)買(mǎi)家的需求來(lái)看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州卻更受中國(guó)買(mǎi)家的偏愛(ài)，這得歸因于德州強(qiáng)勁的就業(yè)率和教育機(jī)會(huì)。

　　中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房地產(chǎn)，不僅是為投資，他們也希望在此地居住、就業(yè)和教育下一代。休斯敦Champions房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬拉諾說(shuō)：“在我經(jīng)手的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中，約10%是中國(guó)顧客，其中包括學(xué)生，還有能源業(yè)的客戶(hù)，其中很多是工程師，我的這些客戶(hù)通常年紀(jì)都在40歲以下。”

　　休斯敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)卿梅說(shuō)：“我?guī)丝捶孔拥臅r(shí)間早已排滿(mǎn)了，有時(shí)客戶(hù)更多到無(wú)法應(yīng)付。”她發(fā)現(xiàn)，近一年來(lái)，中國(guó)顧客增加約三成。她認(rèn)為：“主要原因是，這里的房?jī)r(jià)更合理。”