9月26日，燕郊東方御景小區(qū)，因?yàn)樾^(qū)業(yè)主多次與物業(yè)保安發(fā)生沖突，遭保安毆打。業(yè)主馬連華決定免費(fèi)教授業(yè)主們功夫。A18-19版攝影 彭子洋 攝

　　燕郊東方御景小區(qū)業(yè)主，武術(shù)維權(quán)，成為奇觀。小區(qū)地處北京、天津、河北交界，屬“三不管地帶”，物業(yè)雇請(qǐng)的保安，以暴力阻撓業(yè)主維權(quán)。物業(yè)收取停車費(fèi)，不聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，擠占消防通道；業(yè)主維權(quán)，被圍攻被恫嚇，家門被灌膠水。業(yè)主組隊(duì)練詠春，請(qǐng)來(lái)八卦掌師傅教推手，以壯聲勢(shì)。最終保安隊(duì)長(zhǎng)因打人被拘，業(yè)主也成立業(yè)委會(huì)，從武術(shù)維權(quán)開(kāi)始轉(zhuǎn)向法制維權(quán)。

　　武術(shù)隊(duì)練習(xí)詠春拳時(shí)，馬連華要求大家必須打出氣勢(shì)。他希望這支由10來(lái)名精壯漢子組成的隊(duì)伍，能讓小區(qū)里的保安們?cè)趦?nèi)心深處得到震撼。“我要告訴這些保安，他們不可以隨便打人。”

　　自武術(shù)隊(duì)成立以來(lái)，這些在武師帶領(lǐng)下學(xué)習(xí)詠春拳和八卦掌的人們，已經(jīng)數(shù)次與他們心目中的“敵人”對(duì)抗，借以維護(hù)他們想要的生活。

　　這些從20多歲到50多歲的男人，不是電影《葉問(wèn)》里的武館弟子，也不是《古惑仔》片中的社團(tuán)成員，他們是燕郊東方御景小區(qū)里的業(yè)主。　　自7月22日，業(yè)主因?yàn)榫S權(quán)和物業(yè)發(fā)生沖突以來(lái)，他們因要求物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量數(shù)次遭毆。隨后又因成立業(yè)主委員會(huì)維權(quán)遭打，為此他們成立了武術(shù)隊(duì)維權(quán)，并請(qǐng)來(lái)八卦掌掌門人傳授武藝。

　　長(zhǎng)久以來(lái)，這個(gè)小區(qū)具備了某些與香港黑幫片中混亂街區(qū)相似的環(huán)境。

　　只想著賺錢的物業(yè)公司，戴著墨鏡的打手，一群敢怒不敢言的小區(qū)居民以及數(shù)位從小習(xí)武且致力于維護(hù)秩序的武師。

　　據(jù)燕郊一名匿名的警察透露，燕郊和北京、天津、河北交界，屬于“三不管地帶”，社會(huì)閑雜人員多，治安壓力大。

　　業(yè)主快跑

　　馬連華被追著打后，覺(jué)得很恥辱。他說(shuō)，大家這次維權(quán)是因?yàn)槲飿I(yè)把業(yè)主當(dāng)成了搖錢樹(shù)

　　業(yè)主馬連華不會(huì)忘記自己被4個(gè)戴墨鏡的社會(huì)小青年追趕的場(chǎng)景。

　　他穿著拖鞋狂奔，4個(gè)壯漢緊追其后，“追上打死他。”壯漢的吼叫夾雜小孩被嚇哭的聲音和小區(qū)居民的嘶喊：“快跑，快跑。”

　　馬連華跑得飛快，拐兩道彎，奔出400多米，把小青年甩在后面。停下后，他大口喘著粗氣，心里堵得慌：“我堂堂一個(gè)男子漢，體育健將，練過(guò)武術(shù)，被4個(gè)社會(huì)青年追著打，生平第一大恥辱。”

　　不甘心的馬連華又繞回到物業(yè)處，維權(quán)的業(yè)主已四處散開(kāi)，掛橫幅的竹竿被折斷，橫幅撕破，喇叭被踩碎在地上。

　　7月22日，河北省三河市燕郊東方御景業(yè)主第一次找物業(yè)維權(quán)活動(dòng)慘敗，這是維權(quán)活動(dòng)組織者之一任詠梅沒(méi)有料到的。他們?cè)局幌胝椅飿I(yè)溝通，不要亂收費(fèi)，不料遭到暴力驅(qū)逐。“第一次，我們又怕又氣，缺少斗爭(zhēng)經(jīng)驗(yàn)。”

　　燕郊東方御景小區(qū)是2001年開(kāi)發(fā)的老舊小區(qū)，共有1032戶，外來(lái)人口居多，大家彼此不認(rèn)識(shí)，任詠梅僅認(rèn)識(shí)同單元的幾戶人家。“很松散的社區(qū)，鄰里彼此不相往來(lái)。”

　　除去陌生的鄰里關(guān)系，更讓業(yè)主們苦惱的是混亂的物業(yè)管理。交了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)設(shè)施依舊陳舊，管理混亂。9月26日，在這個(gè)老舊的小區(qū)里隨處可見(jiàn)，壞掉的單元門和四處堆積的垃圾和垃圾旁成群的蒼蠅。

　　“物業(yè)讓交多少，就交多少，跟他們耗不起那個(gè)精力。”葉小蕓記得，2006年，曾經(jīng)有位業(yè)主和物業(yè)發(fā)生糾紛，經(jīng)常受到莫名騷擾，家里門鎖被人灌膠水堵死，該業(yè)主不堪困擾，把房子賣了搬走。

　　“我們一直想能忍就忍，可到今年實(shí)在是忍不下去了。”一不愿透露姓名的業(yè)主說(shuō)，為此大家決定維權(quán)。

　　馬連華被追著打后，覺(jué)得很恥辱。他說(shuō)，大家這次維權(quán)是因?yàn)槲飿I(yè)把業(yè)主當(dāng)成了搖錢樹(shù)。

　　物業(yè)公司的生意經(jīng)

　　“物業(yè)公司幾乎沒(méi)有什么服務(wù)，他們只想著賺錢，把小區(qū)里能賣的地兒都賣了”

　　7月19日，物業(yè)發(fā)出通知，“從7月18日開(kāi)始收取車位費(fèi)，每個(gè)單位850元/年，先交者先進(jìn)。”10多年來(lái)，小區(qū)業(yè)主把車停在各自家門前的空地上，大家認(rèn)為這里是公共空間不屬于任何一方。如今物業(yè)的公開(kāi)叫價(jià)拍賣屬于業(yè)主的公共用地，甚至有隔壁小區(qū)的一戶居民一口氣買了3個(gè)停車位，這是業(yè)主們不能忍受的。

　　大家沒(méi)有料到，這才是物業(yè)賺錢的第一步，過(guò)了沒(méi)有多久，為了賣掉更多的停車位，物業(yè)公司將小區(qū)業(yè)主門前的空地也賣了出去。接下來(lái)，物業(yè)又把4米多寬的小區(qū)主路一側(cè)劃上一排停車位，后來(lái)，因?yàn)椴环舷劳ǖ罉?biāo)準(zhǔn)，被消防勒令停止，物業(yè)才將主道上的停車位擦掉，白色的粉筆線至今隱約可見(jiàn)。

　　熟悉法律條文的業(yè)主任詠梅感覺(jué)不對(duì)勁。根據(jù)購(gòu)房合同，沒(méi)有停車位收費(fèi)的相關(guān)說(shuō)明。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，占有業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。如果物業(yè)要收取相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用，需要和業(yè)主協(xié)商取得同意。

　　“怎么物業(yè)說(shuō)要收費(fèi)，就收費(fèi)呢。他能提供什么服務(wù)，為何不征求業(yè)主同意？”7月21日晚，任詠梅等人召集業(yè)主代表開(kāi)了個(gè)臨時(shí)會(huì)議，決定第二天找物業(yè)談判。

　　要服務(wù)，不要威脅

　　“我們是掏錢買服務(wù)，不是掏錢買威脅”

　　7月22日，近百名業(yè)主代表找物業(yè)經(jīng)理談判。業(yè)主做了一個(gè)維權(quán)的橫幅，插在鐵桶的沙堆上，有業(yè)主拿著喇叭，準(zhǔn)備和物業(yè)經(jīng)理談判。

　　物業(yè)經(jīng)理拒絕露面，正僵持著，突然從小區(qū)外開(kāi)來(lái)一輛牌照為京QA9188鉑金灰大眾速騰車，物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)榮雪峰帶著4個(gè)戴墨鏡的陌生男子從車上下來(lái)。

　　他喝住大家，指揮4個(gè)墨鏡男子折斷橫幅竿子，把橫幅踏在地上，從業(yè)主手中搶過(guò)喇叭，扔在地上踩碎。

　　與此同時(shí)，一個(gè)墨鏡男子拿起磚塊扔向人群，業(yè)主們哄地四散開(kāi)。

　　隨后牌照為京QA9188的速騰轎車成為小區(qū)業(yè)主的噩夢(mèng)。自第一次維權(quán)活動(dòng)失敗后，這輛車從早上7點(diǎn)到晚上12點(diǎn)經(jīng)常在小區(qū)里晃悠，保安隊(duì)長(zhǎng)榮雪峰帶著四五個(gè)光著膀子、文身的社會(huì)青年蹲守在小區(qū)，眼光兇狠地打量著路人，人們一聚集，他們就沖過(guò)來(lái)吆喝，“散開(kāi)，散開(kāi)，不要擋路。”我們?cè)谧约杭?，卻像賊一樣被盯著。

　　榮沒(méi)有受訪，但警方的問(wèn)訊筆錄和處罰決定證實(shí)毆打了業(yè)主。

　　62歲的高桂芝是小區(qū)的第一批業(yè)主，目睹了7月22日維權(quán)的任詠梅被推搡、馬連華被社會(huì)青年追著打的場(chǎng)景。她說(shuō)，維權(quán)活動(dòng)失敗后，居民又怕又氣，士氣低落，連家門也不想出。以前，晚飯后，業(yè)主們會(huì)帶著小孩在公共區(qū)域散步、遛狗、乘涼、聊天。社會(huì)小痞子在小區(qū)蹲守后，很多人不再下樓乘涼、遛狗，小區(qū)變得冷清。“小痞子氣焰很囂張，怕他們打人，惹不起，就躲。”

　　高桂芝老人很氣憤，“我們是掏錢買服務(wù)，不是掏錢買威脅。”高桂芝曾考慮賣了房子，搬出去住。和她有同樣想法的業(yè)主不在少數(shù)，小區(qū)里貼出不少售房廣告。

　　小區(qū)有了武術(shù)隊(duì)

　　為了維權(quán)，馬連華成立了武術(shù)隊(duì)，他在小區(qū)擺下了沙袋、拳靶，震懾黑保安

　　馬連華認(rèn)為物業(yè)想錢想瘋了。從小愛(ài)好武術(shù)，學(xué)習(xí)過(guò)專業(yè)拳術(shù)的他決定成立一支武術(shù)隊(duì)，威懾黑保安和社會(huì)小青年。

　　8月2日，馬連華的免費(fèi)武術(shù)班開(kāi)張了。晚上7點(diǎn)，馬連華在小區(qū)12號(hào)樓前的空地上豎起“免費(fèi)教武術(shù)”的牌子，牌子上還注明“練武三不做：1，不做違法之事；2，不欺負(fù)弱??；3，不做流氓地痞和黑社會(huì)打手。”“其實(shí)就是想威懾小區(qū)里的黑保安和流氓地痞。”

　　馬連華自己掏腰包購(gòu)買沙袋、拳擊手套、拳靶等練武用具，沙袋掛在鐵桿上，拳擊手套、拳靶擺在空地上，架起了武術(shù)班的場(chǎng)地。一晚，十多名青壯年跟著馬連華學(xué)拳，站樁、推手、打沙袋。很快，武術(shù)隊(duì)吸引了10多名身強(qiáng)力壯的固定成員，不僅練拳，還圍繞小區(qū)跑步、喊口號(hào)，鼓舞業(yè)主士氣。

　　漸漸地在小區(qū)下樓乘涼、遛狗的居民多了。愛(ài)好文藝的高桂芝和女業(yè)主們商量，湊錢買了個(gè)大音響，組建女子廣場(chǎng)舞蹈隊(duì)。這是小區(qū)10多年來(lái)第一支廣場(chǎng)舞蹈隊(duì)，以前沒(méi)人組織，想鍛煉的居民只能到隔壁小區(qū)跳舞。

　　馬連華明白，開(kāi)武術(shù)班不像開(kāi)繪畫(huà)、音樂(lè)班，要準(zhǔn)備好對(duì)手來(lái)踢場(chǎng)子挑戰(zhàn)。

　　刀扎上誰(shuí)，都疼

1. 8米多高的榮威脅1.7米個(gè)頭的馬連華：“武功再高也怕刀，你別瞎摻和，到時(shí)刀槍不長(zhǎng)眼，刀扎上誰(shuí)都疼。”

　　武術(shù)班開(kāi)辦第一天，保安隊(duì)長(zhǎng)榮雪峰就帶著幾名手下蹲守在一旁觀看。

　　中場(chǎng)休息，榮雪峰把馬連華拉到一邊稱兄道弟，勸說(shuō)馬連華不要帶頭挑事，并提出免費(fèi)贈(zèng)予馬連華停車服務(wù)費(fèi)。馬連華拒絕了，“該交的錢我一分不少，不該交的錢我一分不多交。”

1. 8米多高的榮威脅1.7米個(gè)頭的馬連華：“武功再高也怕刀，你別瞎摻和，到時(shí)刀槍不長(zhǎng)眼，刀扎上誰(shuí)都疼。”

　　馬連華數(shù)次拒絕榮雪峰提出的收買條件。8月26日，榮雪峰帶著幾個(gè)社會(huì)青年來(lái)挑戰(zhàn)馬連華。

　　當(dāng)時(shí)馬連華正與隊(duì)友老張練習(xí)拳擊，突然從車上跳下來(lái)一個(gè)男子，1.7米的個(gè)頭，手插著腰，朝馬連華吼：“你敢打我嗎？你一身肌肉就牛嗎，不怕刀、不怕槍嗎？你給我站好，乖乖地，別動(dòng)。”

　　對(duì)于對(duì)方的挑戰(zhàn)，六名武術(shù)隊(duì)的成員決定攻心為上。他們攥緊拳頭，圍在馬連華身邊。“我們死死地盯著那個(gè)向馬連華挑戰(zhàn)的人”，隊(duì)友王宏偉說(shuō)，一旦對(duì)方動(dòng)手，他們會(huì)讓小青年嘗嘗武術(shù)的厲害。這次，榮雪峰看形勢(shì)不利，從車?yán)锍鰜?lái)，把挑事的男子拉走。

　　沒(méi)多久，馬連華家廚房的外墻上，在1米6高的位置，有人用石頭劃下他老婆的手機(jī)號(hào)。雖然沒(méi)有證據(jù)是何人所為，馬連華讀出了威脅的信號(hào)。

　　8月16日，晚上10點(diǎn)多，榮雪峰開(kāi)著京QA9188小車在小區(qū)內(nèi)橫沖直撞，差點(diǎn)撞到12號(hào)樓的一對(duì)母子。母親指責(zé)了兩下，榮下車將母子倆打得頭破血流。

　　受害者聞到榮雪峰身上有酒味，當(dāng)即報(bào)警，榮雪峰開(kāi)車逃走。事后，榮雪峰給受害者賠償，并威脅受害者不得鬧事。

　　馬連華聽(tīng)說(shuō)業(yè)主母子被打后，帶著武術(shù)隊(duì)成員去探看。膽小的受害人不敢開(kāi)門，家里亮著燈，敲門始終不應(yīng)。

　　八卦掌與偷襲

　　聽(tīng)說(shuō)弟子有難，八卦掌的龐師傅帶著3名弟子從北京城內(nèi)趕到燕郊，往返100多公里，為武術(shù)班壯威

　　這次打人事件發(fā)生后，馬連華決定再請(qǐng)些高人來(lái)幫助大家。

　　8月30日，武術(shù)班迎來(lái)了4位客人。教馬連華八卦掌的龐師傅聽(tīng)說(shuō)弟子開(kāi)武術(shù)班阻擊黑保安的情況后，親自帶著3名弟子從北京城內(nèi)趕到燕郊，往返100多公里，為武術(shù)班壯威。

　　60多歲的龐師傅教小區(qū)居民站樁和八卦推手，吸引小區(qū)上百名居民圍觀。十幾個(gè)精壯的青年人輪流和龐師傅比試推手，都敗下陣來(lái)，而龐師傅興致勃勃，一點(diǎn)都不累。榮雪峰帶著幾個(gè)人站在一旁，不敢上前。

　　八卦掌換來(lái)的寧?kù)o僅有十幾天，由于上文中打人的保安隊(duì)長(zhǎng)沒(méi)有得到處罰，9月19日再次發(fā)生打人事件，這次襲擊者決定偷襲。

　　9月19日晚上，武術(shù)隊(duì)訓(xùn)練結(jié)束后，榮雪峰開(kāi)車帶著4個(gè)男子出現(xiàn)，兩個(gè)男子圍攻馬連華，其中一個(gè)是曾經(jīng)威脅要砍馬連華的“三角眼”，另一名胖男人揮拳打在馬連華右邊額頭上。

　　任詠梅站在馬連華旁邊，想要拉開(kāi)圍攻馬連華的人，保安隊(duì)長(zhǎng)榮雪峰突然拉扯住任詠梅的頭發(fā)，把她推倒在地上，用腳踹任詠梅，用力過(guò)猛，任詠梅昏迷過(guò)去。

　　榮的行為激發(fā)了業(yè)主的憤怒，上百名業(yè)主聚集在廣場(chǎng)上，把保安們圍住，業(yè)主報(bào)警，派出所以違反治安管理?xiàng)l例把榮雪峰治安拘留3日。

　　武術(shù)隊(duì)的勝利

　　馬連華認(rèn)為維權(quán)取得意想不到的效果，松散的居民第一次自發(fā)組織起來(lái)，自己對(duì)公共事務(wù)做主，還建立了小區(qū)文化

　　榮雪峰被拘留后，小區(qū)業(yè)主代表與物業(yè)經(jīng)理和小區(qū)所在街道辦事處的官員舉行了一次三方會(huì)談。

　　參加會(huì)談的業(yè)主們說(shuō)，這次會(huì)談中業(yè)主們?nèi)〉昧?項(xiàng)勝利。

　　首先，物業(yè)公司經(jīng)理李長(zhǎng)亮向業(yè)主們道了歉。他承認(rèn)打人的保安隊(duì)長(zhǎng)榮雪峰是物業(yè)公司雇傭，物業(yè)公司已經(jīng)將其開(kāi)除。

　　隨后，燕郊迎賓北路街道辦事處工會(huì)主席邢文權(quán)隨即宣布解除物業(yè)經(jīng)理李長(zhǎng)亮的職務(wù)，聘用新的物業(yè)經(jīng)理趙連生管理。

　　接下來(lái)，邢文權(quán)宣布支持東方御景小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，他擔(dān)任小區(qū)業(yè)主籌備委員會(huì)組長(zhǎng)，小區(qū)業(yè)主推舉3-5名代表，按照成立業(yè)委會(huì)組成細(xì)則逐步組建業(yè)委會(huì)。

　　停車服務(wù)費(fèi)收費(fèi)一事也被放到了談判桌上，業(yè)主和物業(yè)公司決定收費(fèi)，由業(yè)委會(huì)和物業(yè)協(xié)商后收取。

　　最終，新任物業(yè)經(jīng)理趙連生承諾將提高物業(yè)管理水平，小區(qū)的公共事務(wù)將和業(yè)主加強(qiáng)溝通。

　　“我們并不是反對(duì)收取管理費(fèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)，我們交相應(yīng)的錢。”馬連華說(shuō)，臨時(shí)業(yè)委會(huì)取得維權(quán)初步勝利。

　　馬連華認(rèn)為維權(quán)取得意想不到的效果，松散的居民第一次自發(fā)組織起來(lái)，自己對(duì)公共事務(wù)做主，還建立了小區(qū)文化。對(duì)于將要成立的小區(qū)業(yè)委會(huì)，馬連華充滿向往。他謀劃以武術(shù)隊(duì)和舞蹈隊(duì)為依托，擴(kuò)大建設(shè)小區(qū)文化，把“臟亂差”的小區(qū)改造成燕郊紅旗模范小區(qū)。